Помогите пожалуйста узнать, что это?

@акилежна, , если Вы после покупки не пересаживали, то, оставаясь во влагоёмком транспортировочном грунте, переувлажнение корневой - запросто. К тому же, зачем-то положили камешки на грунт, которые только добавляют проблемы по воздухообмену и испарению излишней влаги грунта. Пахифитум - это суккулентное растение, т.е., не нуждающееся в постоянной влажности грунта.
Возможно от чрезмерной влажности происходит загнивание корневой, отсюда и проблемы.

Как Вы это определяете : по весу горшка или, например, бамбуковой палочкой. Каков состав грунт, если он не транспортировочный.

 

@акилежна, всё таки попробуйте поливать реже. И ещё попробуйте контролировать влажность грунта бамбуковой палочкой. Предполагаю, что где-то в глубине влажность всё таки сохраняется, несмотря на визуальный эффект сухости грунта. Тем более, что более глубокое просыхание грунта только в плюс. Обычно с суккулентами нет проблем, кроме переувлажнения. И я бы попробовала всё таки нижний подогрев убрать и понаблюдать.
На подоконник подложить какую-то "тепловую прослойку" между горшком и подоконником, например. Или найти другое место с подсветкой.
"Пахифитум в природе освоил засушливые горные районы и устойчив к засухе. Его поливают под корень или по стенкам горшка, соблюдая умеренность и давая полностью высыхать грунту между поливами. Избыток влаги ведет к загниванию корневой системы. В период зимнего покоя особенно опасно сочетание низких температур и высокой влажности грунта, растение поливают не чаще 1 раза в месяц".